塔吊租賃公司：簽訂租賃塔吊合同應(yīng)注意什么？

塔吊租賃公司：塔吊租賃合同是塔吊租賃業(yè)務(wù)中重要的環(huán)節(jié)，在租賃合同中一定要注意一些相關(guān)細(xì)節(jié)，否則可能會(huì)給合同執(zhí)行帶來(lái)不必要的麻煩和損失！下面，我們將解釋一下塔式起重機(jī)租賃合同中的一些注意事項(xiàng)，供您在簽訂合同的過(guò)程中參考。

　　塔吊租賃合同是出租人根據(jù)“承租人”對(duì)塔吊的選擇向承租人提供塔吊，承租人支付租金的合同。

　　塔式起重機(jī)租賃合同的內(nèi)容包括名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)性能、安裝驗(yàn)收方法、租賃期限、租金構(gòu)成、付款期限和方式、幣種、租賃期限屆滿等。

　　塔吊租賃公司：提示條款(租賃項(xiàng)目=下列內(nèi)容中的塔吊)

　　塔式起重機(jī)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下主要條款：

　　一、租賃主體(雙方)

　　二、租賃標(biāo)的物(塔吊)的全稱、品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和高度標(biāo)準(zhǔn)。

　　三.租賃物業(yè)的數(shù)量和質(zhì)量。

　　四.塔吊租賃公司：租賃物的具體使用地點(diǎn)和方式。

　　五.租賃期限。是指提供租賃物的當(dāng)事人義務(wù)的終止和承租人的權(quán)利的終止。租賃物到期時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)返還出租人。雙方未能確定租賃期限的，出租人可根據(jù)《合同法》的規(guī)定隨時(shí)通知承租人解除合同；反之亦然。

　　六.租金及租金支付方式和期限。

　　七.租賃物業(yè)的維護(hù)。在塔吊租賃合同中，明確規(guī)定出租人或承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物出租后的維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用，使租賃物始終處于良好狀態(tài)并正常使用。根據(jù)《合同法》，雙方還可以約定租賃物業(yè)的維修責(zé)任和費(fèi)用。雙方?jīng)]有約定或者約定不明確的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修義務(wù)。

　　八.違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等。

　　九.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。

　　塔吊租賃公司：建議：

　　一，聘請(qǐng)專業(yè)律師全程參與，包括策劃、談判、合同起草、審查.

　　二，即使整個(gè)過(guò)程沒(méi)有律師參與，也要在簽訂合同前請(qǐng)律師提出法律審查意見(jiàn)；

　　三，使用標(biāo)準(zhǔn)合同或標(biāo)準(zhǔn)條款，但一定要注意合同模式的選擇。

　　“塔吊機(jī)械租賃”。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是既能提高塔吊機(jī)械管理單位的塔吊利用率，又能解決其他工程單位施工設(shè)備不足的困難。這種方法也是大多數(shù)機(jī)械設(shè)備的主要商業(yè)形式。目前雖然大部分施工單位都在逐步實(shí)行自管自用的方法，但暫時(shí)閑置的塔吊以塔吊租賃的形式出租給其他單位，這是機(jī)械管理中的一種輔助形式。出租塔吊有租入和租出兩種情況，不改變?cè)a(chǎn)權(quán)歸屬。租賃方式有兩種：隨機(jī)帶人的承包制、單機(jī)不帶人的承包制和收取輪班費(fèi)的方式。無(wú)論哪種租賃合同，租金都要按照相關(guān)規(guī)定計(jì)算。

　 簽訂塔式起重機(jī)租賃合同時(shí)，應(yīng)明確：工程任務(wù)和機(jī)械工作量；租賃塔式起重機(jī)的類型、規(guī)格和數(shù)量；租賃時(shí)間；雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；運(yùn)輸方式和返回地點(diǎn)；燃料原材料的供應(yīng)方式、租賃費(fèi)用的結(jié)算方式等。

塔吊租賃公司：一般塔式起重機(jī)的租賃可經(jīng)建設(shè)單位機(jī)械管理部門(mén)批準(zhǔn)，重要塔式起重機(jī)的租賃應(yīng)報(bào)上級(jí)主管部門(mén)備案。